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こうのう長期固定金利型住宅ローン(フラット35)

最長35年返済終了まで固定金利融資限度額8000万円保証人保証料不要繰上返済の手数料無料

この商品は、独立行政法人 住宅金融支援機構(以下、住宅金融支援機構という。)の証券化支援事業を活用した住宅ローンです。
詳しくは住宅金融支援機構のホームページをご覧下さい。


ローンの内容
ご利用いただける方
次の条件をすべて満たす個人の方
お申込時の年齢が70歳未満の方(完済時の年齢が80歳未満)
日本国籍を有する方、または永住許可を受けている外国人の方
団体信用生命保険に原則加入できる方(3大疾病保障特約付団信も選択できます)
個人信用情報に事故情報が無い方
お使いみち
新築住宅の建設・購入資金(土地区画整理事業地内の保留地含む)
中古住宅の購入資金(築後年数が2年を超過している住宅または既に人が住んでいたことがある住宅)
借換えのための資金(当金庫内住宅ローンからの借換えは不可)
土地取得資金(但し、別荘・セカンドハウス購入は対象外です。)
ご融資金額
100万円以上8,000万円以下(1万円単位)
但し、住宅建設費(購入)費及び土地取得費の100%以内とします。
借換融資の場合、「借換えの対象となる住宅ローンの債権残高(適合証明検査費用を含む)」または「担保評価額の200%」のいずれか低い額とします。
ご契約期間
次のいずれか短い期間
15年以上35年以内(但し、申込時の年齢が60歳以上の場合は10年以上)
完済時の年齢が80歳となるまでの期間
借換融資の場合、上記条件に加え「35年」から「住宅取得時に借り入れた住宅ローンの経過期間(1年未満切り上げ)」を減じた期間となります。
ご融資方法
証書貸付
ご返済方法
毎月元利均等返済、又は元金均等返済(元金の40%までボーナス返済併用ができます)
ご融資利率
【固定金利型】
当金庫所定の利率を適用します。
但し、実際のお借入金利は、お申込日ではなく、お借入れいただく日の金利が適用されますので、表示金利とは異なる可能性があります。
担 保
ご融資の対象となる不動産に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。(担保設定費用は別途ご負担いただきます)
保証人
不要です。
保証料
手数料
【申込書代金】
432円
(消費税込み)
【実行手数料】
32,400円
(消費税込み)
必要書類
本人確認を証明する公的証明書
所得を証明する公的証明書
同居家族全員の住民票
土地の登記簿謄本、公図(写)等
建物の登記簿謄本
設計図(平面図、間取り図等)
工事請負契約書、売買契約書等
建築確認通知書
印鑑証明書
火災保険
担保に差入れていただいた不動産については当金庫指定の火災保険にご加入いただきます。
団体信用生命保険
お借入れの際ご加入していただきます(保険料は融資実行時に保険料を徴求します)。
その他
住宅金融支援機構が指定する物件検査機関から住宅金融支援機構が定める技術基準に適合することを証する「適合証明書」の交付を受けた住宅を対象とします。
ご返済の試算についてはローンシミュレーションをご活用いただくか、当金庫本支店までお問合せください。
審査結果によっては、お客様のご希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。




くわしくは当金庫窓口にておたずね下さい。