| ローンの内容 |
| ご利用いただける方 |
| ・ | 保証機関が
| (社)しんきん保証基金の場合： | 満20歳以上70歳未満の方（完済時80歳以下） |
| 全国保証(株)の場合： | 満20歳以上60歳以下の方（完済時80歳以下） |
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| ・ | 勤続年数2年以上（法人役員3年以上）の方、又は営業年数3年以上の自営業者の方 |
| ・ | 安定継続した年収が100万円以上の方（申込者または合算者のいずれか少ない金額の1/2を限度に所得合算することができます） |
| ・ | 当金庫の地区内に住所又は居所を有する方、もしくは当金庫の地区内の事業所に勤務されている方 |
| ・ | 団体信用生命保険に加入できるの方 |
| ・ | (社)しんきん保証基金、又は全国保証(株)の保証が受けられる方 |
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| お使いみち |
| ・ | 住宅の新築・新築住宅の購入資金 |
| ・ | 中古住宅の購入資金（1戸建・マンションで築後1年以上のもの） |
| ・ | 増改築・リフォーム資金（1戸建） |
| ・ | 住宅を建築するための土地の購入資金 |
| ・ | 他行肩代り資金(返済実績3年以上） |
| ・ | 上記にかかる付帯費用 |
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| ご融資金額 |
50万円以上8,000万円以内(１万円単位)（(社)しんきん保証基金の保証付）
100万円以上6,000万円以内(１万円単位)（全国保証(株)の保証付） |
| ご融資期間 | 固定金利特約期間（2年・3年・5年・10年）以上35年以内 |
| ご融資方法 | 証書貸付 |
| ご返済方法 |
毎月元利均等返済（元金の50％までボーナス併用返済もできます）
1年以内の据置期間を設けることができます。 |
| ご融資利率 |
【金利自由選択型】 |
・ | 特約期間（2年・3年・5年・10年）に応じた当金庫所定の利率を適用します。 |
| ・ | 団体信用生命保険を3大疾病保障特約付とした場合は金利が年0.300％上乗せとなります。 |
・ | 固定金利特約期間終了後、再度金利自由選択型を選択した場合の融資利率は、その時点での選択期間（2年・3年・5年・10年）に応じた当金庫所定の利率とします。 |
・ | 固定金利特約期間終了後、変動金利型を選択した場合の融資利率は、その時点での変動金利型住宅ローンの利率を適用します。 |
・ | 固定金利特約期間中は変動金利型への切替えはできません。 |
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| 担保 | ご融資の対象となる不動産に原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。（担保設定費用は別途ご負担いただきます） |
| 保証人 |
原則不要です。
但し、担保提供者および所得合算者の方は連帯保証人となっていただきます。 |
| 保証機関 | (社）しんきん保証基金、又は全国保証(株) |
| 保証料 |
保証機関が(社)しんきん保証基金の場合は、年0.19％で算出した保証料を実行時に一括してお支払いいただきます。
保証機関が全国保証(株)の場合は、勤続年数・所得・返済実績等により年0.12〜0.21％(住まいるいちばんプラス・住まいるサポート）、年0.45％（住まいる借換ワイド）、年0.96％（住まいるアシスト）で算出した保証料を実行時に一括してお支払いいただきます。 |
| 手数料 |
【実行手数料】（消費税込み） |
| 31，500円 |
【変更手数料】（消費税込み） |
| 特約期間再設定 | 10,500円 |
| 変動金利型から金利自由選択型への変更 | 10,500円 |
| 固定金利型から金利自由選択型への変更 | 10,500円 |
一部繰上返済 | 21,000円 |
【保証会社事務手数料】（消費税込み） |
52，500円（保証会社が全国保証(株)の場合） |
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| 必要書類 |
| ・ | 本人確認を証明する公的証明書 |
| ・ | 所得を証明する公的証明書 |
| ・ | 印鑑証明書、住民票抄本（申込人・連帯保証人） |
| ・ | 土地の全部事項証明書（登記簿謄本）、公図（写）等 |
| ・ | 建物の全部事項証明書（登記簿謄本） |
| ・ | 設計図（平面図、間取り図等） |
| ・ | 工事請負契約書、売買契約書等 |
| ・ | 建築確認通知書 |
| ・ | 返済実績の確認書類（借換えのみ） |
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| 火災保険 | 担保に差入れていただいた不動産については火災保険にご加入いただき、その火災保険に対して質権を設定します（火災保険料はお客様のご負担となります）。 |
| 団体信用生命保険 | お借入の際ご加入していただきます。（保険料は当金庫負担となります） |
| その他 |
| ・ | 固定金利特約期間が終了した後は金利自由選択型・変動金利型のいずれかを選択できます。ただし、特約期間終了日の10営業日前までに選択希望通知のない場合は変動金利型住宅ローンとします。 |
| ・ | ご返済の試算についてはローンシミュレーションをご活用いただくか、当金庫本支店までお問合せください。 |
| ・ | 保証会社の審査結果によっては、お客様のご希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。 |
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