ローンの内容

保証機関

しんきん保証基金（住宅ローン）、全国保証（株）（住まいるいちばんネクストＶ）

ご利用いただける方

• 団体信用生命保険に加入が認められる方
• 安定した収入が見込まれ、前年の年収が100万円以上の方
• 取引停止処分者・個人信用情報の事故登録者でない方
• 当金庫の会員となれる方
  1.当金庫営業地区内に住所がある方
  2.当金庫営業地区内の事業所に勤務されている方

お使いみち

ご融資金額

ご融資期間

ご融資利率

【変動金利型】

• 当金庫所定の利率を適用します。［※ 保証料分割支払（毎月支払）を選択した場合、保証料率が上乗せとなります。］
  団体信用生命保険を団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付とした場合は金利が0.300％上乗せとなります。
• ご融資後は毎年4月1日の基準金利（当金庫の住宅ローンプライムレートを基準に定める当金庫所定の金利）を見直し、4月1日基準の融資利率は
  6月のご返済日の翌日より新利率を適用します。

【金利自由選択型】

• 特約期間（2年）に応じた当金庫所定の利率を適用します。［※ 保証料分割支払（毎月支払）を選択した場合、保証料率が上乗せとなります。］
  但し、取引状況に応じて特約期間2年の利率を、3年または5年をプレミアム付与しますので特約期間を選択できるものとします。
• 固定金利特約期間終了後の再選択は自動更新いたしますが、融資利率は、その時点での選択期間（2年）に応じた当金庫所定の利率とします。
• 固定金利特約期間中は変動金利型への切替えはできません。
  ※団体信用生命保険を団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付とした場合は金利が0.300％上乗せとなります。

金利一覧

ご返済方法

• 毎月元利均等の分割返済となります。（全国保証（株）の住宅ローンの場合、毎月元金均等の分割返済も選択できます）
• ご融資金額の50%を限度としてボーナス併用返済ができます。
• 元金返済の据置期間は1年の範囲内で取扱いができます。

保証人

一般社団法人しんきん保証基金あるいは全国保証（株）の保証を利用しますので、原則として保証人は必要ありません。
但し、以下の方は連帯保証人となっていただきます

1. 所得合算する方
2. 担保提供する方

担保

ご融資対象の土地・建物に、第１順位の抵当権を設定します。（担保設定費用は別途ご負担いただきます。）

火災保険

• 建物については、時価額に応じたご融資期間以上の長期火災保険をかけていただきます。
• 担保に入れていただいた建物にかけられた火災保険には、質権を設定させていただきます。（質権設定費用は別途ご負担いただきます。）

団体信用生命保険

• 当金庫指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。（保険料は、融資利率に含まれております。）
• 団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険の取扱いも可能です。（貸出金利に0.300％上乗せ）

保証料

住宅ローン

適用プランにより保証料は異なります。

• 一括払型　融資金額1,000万円、融資期間35年の場合
• 毎月払型　※ ご融資利率に下記の保証料率が上乗せとなります。

	住宅プランＡ	住宅プランＢ	住宅プランＣ	住宅プランＤ	住宅プランＥ
一括払型	108,000円	189,000円	232,000円	378,000円	464,000円
毎月払型	年0.08％	年0.15％	年0.20％	年0.30％	年0.40％

住まいるいちばんネクストV

適用コースにより保証料は異なります。

• 一括払型　融資金額100万円、融資期間35年の場合
• 毎月払型　※ ご融資利率に下記の保証料率が上乗せとなります。

		Aコース	Bコース	Cコース	Dコース	Eコース
一括払型	通常	9,976円	17,102円	21,378円	29,929円	42,756円
	超過	42,756円	64,134円	106,891円	149,648円	192,404円
毎月払型		年0.08％	年0.15％	年0.20％	年0.30％	年0.40％

手数料

その他

• ご返済の試算についてはローンシミュレーションをご活用いただくか、当金庫本支店までお問合せください。
  【例】ご融資金額1,000万円の返済金額（毎月元利均等返済　融資利率0.70％）

  ご融資期間	20年	30年	40年
  返済額	44,663円	30,805円	23,891円

• お申込に際しては事前の審査をさせていただきます。審査によってはご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

• ローンシミュレーション

詳しくは当金庫窓口までお問い合わせください。